1973〜1983年築, 専有面積38.00㎡〜58.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
47.2万円/㎡
前年比+12.4%
グランドメゾン長堀
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 389戸 / SRC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,869万円
59.8万円/㎡
2,732
2,823
2,915
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜2,915万円
58.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月5日
グランドメゾン長堀
2,799万円（58.3万円/㎡）/ 5階 / 48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は51.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,799万円 | 58.3万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 39.2万円 | 9階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/08 | 4,980万円 | 56.6万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,899万円 | 60.4万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/31 | 5,380万円 | 61.1万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 5,580万円 | 63.4万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,490万円 | 52.9万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,620万円 | 33.8万円 | 11階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/11 | 5,580万円 | 84.5万円 | 9階 | 66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 51.0万円 | 10階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,598万円 | 54.5万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 5,980万円 | 68.0万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 4,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,698万円 | 56.0万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 1,880万円 | 39.2万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 39.2万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 41.3万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/13 | 3,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 45.9万円 | 3階 | 78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,780万円 | 42.1万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,980万円 | 41.3万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/04 | 7,200万円 | 46.8万円 | 14階 | 154㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 45.3万円 | 14階 | 154㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,199万円 | 59.2万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,399万円 | 62.9万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/16 | 1,750万円 | 36.5万円 | 4階 | 48㎡ | 1R | 北 |
| 2022/12/27 | 3,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 2,450万円 | 37.1万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グランドメゾン長堀 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 2,799万円 | 58.3万円 | 48㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 1978年 | 389戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン長堀A棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 2,799万円 | 58.3万円 | 48㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 14階建 | 北 | 1978年 | 396戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グランドメゾン長堀D棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,899万円 | 60.4万円 | 48㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 1978年 | 395戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は大阪市西区の平均と比較して23.5%割高です。
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1978年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造